Neuwertige Gartenwohnung in Toplage von Ludwigsburg
460.000,00 € - 71636 Ludwigsburg - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-3156
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 71636 Ludwigsburg
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- Kaufpreis: 460.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Kaufpreis pro m²: 6.015,43 €
- Baujahr: 2019
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2019 erbauten Mehrfamilienhaus in absoluter Toplage von Ludwigsburg und erfüllt all Ihre Erwartungen.
Der große, helle Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten in südwestlicher Ausrichtung ist das Herzstück der Wohnung. Von hieraus erreichen Sie die restlichen beiden großzügig geschnittenen Räume, das Badezimmer sowie den praktischen Abstellraum.
Zusammenfassend kann man sagen: Sie kaufen hier eine absolut neuwertige, barrierefreie Wohnung, die sehr geschmackvoll und mit durchweg hochwertigen Materialien ausgestattet wurde. Beispielhaft hierfür sind der Parkettfußboden, die exklusive Sanitärausstattung, die Schiebetüre zum Balkon oder die elektrischen Rollläden zu nennen.
Selbstverständlich hat Ihr neues Zuhause auch 3-fach verglaste Aluminiumfenster sowie eine Fußbodenheizung. Somit sind Sie auch energetisch auf dem neuesten Stand der Technik.
Bereits im Preis enthalten ist die schöne Einbauküche, der zur Wohnung gehörende Kellerraum und der eigene Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox.
Als letztes Highlight sei erwähnt, dass exklusiv für die Bewohner dieser Anlage verschiedene Gemeinschaftsräume nutzbar sind.
Die Wohnung wird zum 01.06.2026 frei und ist somit zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung gleichermaßen geeignet.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Wir befinden uns in einer der besten Lagen von Ludwigsburg im Stadtteil West. Die Umgebung ist wie geschaffen für ein idyllisches Familienleben. Die verkehrsberuhigte Wohngegend bietet eine herrliche Ruhe und befindet sich dennoch sehr nah am Zentrum von Ludwigsburg.
Diverse Schulen und Kindergärten sind ebenso gut erreichbar, wie der Ludwigsburger Bahnhof oder die Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes.
Mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit auf die B27, die B10 oder die A81.
Diese Vorzüge sorgen für eine stetig hohe Nachfrage und schaffen eine nachhaltige Wertentwicklung dieser Immobilie.