Helle und große Wohnung mit tollem Garten
449.000,00 € - 71711 Steinheim an der Murr - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-2900
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 71711 Steinheim an der Murr
- Zimmer: 5,5
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Kaufpreis: 449.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 3.741,67 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein offenes Raumkonzept und großzügige ca. 120 m² Wohnfläche. Der stilvolle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Wohlfühlen ein. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre in allen Räumen.
Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Es verfügt sowohl über eine komfortable Dusche als auch eine Badewanne ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Die hochwertige Ausstattung und das moderne Design lassen keine Wünsche offen.
Ein weiteres Highlight ist der große, private Garten mit einer sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien, entspannte Grillabende oder einfach nur den Blick ins Grüne perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die gerne draußen sind.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen Carport, die Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Die Wohnung bietet somit nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern auch praktische Annehmlichkeiten für den Alltag.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet!
Lage
Steinheim an der Murr ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Stuttgart und befindet sich am Fluss Murr, der auch namensgebend ist. Die Stadt ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln, Weinbergen und Feldern, typisch für die Region zwischen Neckar und Rems.
Steinheim an der Murr liegt verkehrsgünstig: Die Bundesstraße B27 führt in der Nähe vorbei, und die Autobahn A81 ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz bietet. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Ortschaften, landwirtschaftlichen Flächen und Naturgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Stadt selbst verfügt über eine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, einen Marktplatz und verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter das Urmensch-Museum, das an den berühmten Fund des "Homo steinheimensis" erinnert. Steinheim an der Murr ist somit eine attraktive Wohn- und Ausflugsregion im südwestdeutschen Raum, mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren.
Die Nähe zur Natur und die historische Altstadt verleihen Steinheim einen ganz besonderen Charme.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 74 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2007
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 17.04.2025
- Ausweis gültig bis 16.04.2035
