Wohnhaus mit Doppelgarage, Werkstatt und Scheune. Viel Platz in Oßweil !!!
650.000,00 € - 71640 Ludwigsburg - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-3161
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 71640 Ludwigsburg
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Kaufpreis: 650.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 753 m²
- Kaufpreis pro m²: 6.097,56 €
- Provision für Käufer 4,760 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in einer der schönsten Ecken von Ludwigsburg. Hier in Oßweil erwartet Sie ein vielseitiges Grundstück mit großem Potenzial.
Auf einem Areal von 753 m² befindet sich derzeit ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1907, eine Doppelgarage, ein Schuppen und eine Werkstatt.
Das Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sowohl ein bestehendes Objekt zu erwerben, als auch Ihre eigenen Neubaupläne zu realisieren.
Ob Renovierung der bestehenden Gebäude oder Neubebauung des Grundstücks mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder gar 2 Einfamilienhäusern. Ihr individuelles Neubauprojekt mit Ihren ganz eigenen Vorstellungen können Sie hier umsetzen.
Die ruhige Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Verkehrsanbindung hervorragend sind ideal für Familien oder Bauinteressierte, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Oßweil in Ludwigsburg.
In der barocken Kreisstadt Ludwigsburg leben rund 93.000 Menschen. Die Stadt liegt circa 12 km von Stuttgart entfernt und bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten an S-Bahn und Regionalbahn sowie zur Autobahnauffahrt der A81.
Die bekannteste Sehenswürdigkeit in Ludwigsburg ist das Residenzschloss mit dem angrenzenden Märchengarten. Weitere bekannte Sehenswürdigkeiten sind das Schloss Favorite, mit den freilaufenden Wildtieren, das Seeschloss Monrepos und der barocke Marktplatz. In der Innenstadt finden Sie viele Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Einkaufszentren wie das Marstall Center und die WilhelmGalerie. Ludwigsburg bietet nicht nur eine große Auswahl an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, sondern besitzt auch ein großes Angebot an Kultur-, Bildungs- und Freizeitaktivitäten. So befindet sich beispielsweise die Filmakademie, eine der weltweit führenden Filmhochschulen in Ludwigsburg.
Die Ortsrandlage bietet außerdem Gelegenheit zu Spaziergängen in den naheliegenden Feldern.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 448,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1907
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 19.03.2026
- Ausweis gültig bis 18.03.2036
