Platz für die ganze Familie!
475.000,00 € - 71696 Möglingen - Reiheneckhaus
- Objekt-ID: 0-2850
- Objektart: Reiheneckhaus
- Lage: 71696 Möglingen
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 152 m²
- Kaufpreis: 475.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 217 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.125,00 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reiheneckhaus besticht durch seine moderne Split-Level-Bauweise im Erdgeschoss Die einen offenen Wohn- und Essbereich bietet und für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Balkon sowie eine Dachterrasse, die zusätzlichen Platz für erholsame Momente unter freiem Himmel bieten. Zwei Tageslichtbäder sorgen für viel Komfort und eine angenehme Atmosphäre. Das Haus verfügt außerdem über eine eigene Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet.
In ruhiger Wohnlage gelegen, bietet das Reiheneckhaus eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Die Umgebung besticht durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe.
Lage
Das Haus liegt einem gewachsenen Gebiet von Möglingen. Nur 4 km von der Kreisstadt Ludwigsburg entfernt und direkt an der Autobahn-Anschlussstelle. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Sportvereine sind in direkter Nachbarschaft. Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist damit gewährleistet.
Möglingen ist eine selbständige Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg mit über 11.000 Einwohner. Sie liegt zwischen 277 und 309 Meter Höhe. Möglingen grenzt im Norden an die Stadt Asperg, im Osten an die Kreisstadt Ludwigsburg, im Südosten an die Stadt Kornwestheim, im Süden an den Stadtteil Stammheim der Landeshauptstadt Stuttgart, im Südwesten an die Stadt Korntal-Münchingen, im Westen an Schwieberdingen und im Nordwesten an die Stadt Markgröningen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 249,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1978
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 09.05.2024
- Ausweis gültig bis 08.05.2034
