675.000,00 € - 74354 Besigheim - Doppelhaushälfte
neu renoviert, sehr gute Lage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem charmanten Wohngebiet, das in den 1960er Jahren entstanden ist. Ursprünglich im klassischen Stil der Zeit erbaut, hat sie im Laufe der letzten Jahre eine umfassende Modernisierung und Erweiterung erfahren, um den heutigen Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht zu werden.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre.
Die Wohnräume wurden großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für entspanntes Wohnen und geselliges Beisammensein. Die Küche wurde vollständig modernisiert und ist mit hochwertigen Geräten sowie stilvollen Oberflächen ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, die ebenso wie der Rest des Hauses stilvoll gestaltet und komfortabel eingerichtet sind. Ein luxuriöses Badezimmer bietet eine entspannende Oase mit modernen Annehmlichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser modernisierten DHH ist der Ausbau des Dachgeschosses zu einem zusätzlichen Wohnraum oder einem Arbeitszimmer mit Blick über die umliegenden Dächer.
Der Außenbereich wurde ebenfalls liebevoll gestaltet und bietet eine Terrasse und einen Garten, der ideal zum Entspannen im Freien oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden ist. Eine Garage bietet Platz für Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt vereint diese Doppelhaushälfte den nostalgischen Charme der 60er Jahre mit den Annehmlichkeiten und dem Komfort modernen Wohnens, und bietet somit ein perfektes Zuhause für eine anspruchsvolle Familie in einem erstklassigen Wohngebiet.
Lage
Besigheim, schönste Weinstadt Deutschlands...
Ein herrlicher Flecken mitten im Wirtschaftsraum "Mittlerer Neckar". Genügend Industrie für die örtlichen Arbeitsplätze aber auch mit einem schönen Umfeld, in dem sich herrlich entspannen lässt.
Das Wohnhaus ist einem ruhigen, guten Baugebiet in erstellt worden. Eine ruhige Wohnstraße, die einen kleinen Spielplatz in geringer Entfernung hat, ebenso wie der Kindergarten der auch für die (größeren) Kleinen allein zu Fuß erreicht werden kann. Wald und Trimm-Dich-Pfad sind in fußläufiger Entfernung, damit sind natürlich auch idyllische Spaziergänge möglich.
Insgesamt eine runde Sache!!
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 231,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1963 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 17.04.2021 |
| Ausweis gültig bis | 16.04.2031 |
