Licht. Raum. Lebensgefühl - Traumwohnung mit Dachterrasse
1.750,00 € - 71696 Möglingen - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-2992
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 71696 Möglingen
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 126 m²
- Kaltmiete: 1.750,00 €
- Etage: 4
- Nebenkosten: 320,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Mietpreis pro m²: 13,89 €
- Kaution: 3 MM
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses vereint Großzügigkeit, Komfort und urbanes Wohngefühl. Auf ca. 126?m² erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause.
Die raumhohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick nach draußen. Elektrische Rollläden und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Das absolute Highlight ist die große, sonnige Dachterrasse mit Blick über die Dächer ein echter Wohlfühlort mitten in der Stadt.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung angemietet werden und rundet das attraktive Angebot ab.
Kaution: 3 MM
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem etablierten Wohngebiet nahe weitläufiger Felder, ideal für Familien und Erholungssuchende. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einem schnell erreichbaren Autobahnanschluss, was insbesondere für Pendler vorteilhaft ist. Möglingen bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und vielfältige Geschäfte. Das Gesundheitswesen ist durch zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen gut abgedeckt.
Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Insgesamt kombiniert dieses Mehrfamilienhaus eine ruhige, naturnahe Lage mit einer optimalen Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 66 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2020
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 10.11.2020
- Ausweis gültig bis 09.11.2030
