315.000,00 € - 70806 Kornwestheim - Maisonettewohnung
Top Gelegenheit. Große Wohnung in guter Lage von Kornwestheim
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in einem ursprünglich 1899 erbauten 3-Familien-Haus in zentraler Lage von Kornwestheim.
Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich im Stile einer Maisonette-Wohnung auf 5-6 geräumige Zimmer und 2 Bäder im 2. und 3. Obergeschoss.
Im Laufe der Zeit wurden regelmäßig Renovierungen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand befindet. Beispielsweise ist 1994 eine Gas-Zentralheizung installiert worden und in der gesamten Wohnung sind doppelverglaste Kunststoff-Fenster verbaut worden. die Hausfassade wurde 2008 gedämmt und gestrichen. Die Wohnung inklusive Bad wurde zuletzt im Jahr 2009 modernisiert und auch die Elektrik ist auf einem modernen Niveau.
Ein Balkon oder ein PKW-Stellplatz sind leider nicht vorhanden. Dafür verfügt die Wohnung über zwei eigene Kellerräume, eine gemeinsame Waschküche und einen Trockenraum.
Interessiert? Dann vereinbaren sich gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Das hier angebotene Objekt liegt in bevorzugter Lage von Kornwestheim, einer Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern im Stuttgarter Speckgürtel. Sowohl in das Zentrum der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt als auch zum nördlich von Kornwestheim liegenden Ludwigsburg besteht über die Bundesstraße 27 eine optimale Anbindung. Letztere stellt zudem ein schnelles Erreichen der A81 sowie der in Richtung Pforzheim im Nordwesten und nach Ulm im Südosten führenden A8 sicher.
Kornwestheim hat sich über die Jahre stark weiter entwickelt und verfügt über ein reichhaltiges Sport - und Freizeitangebot. Auch Kulturell hat Kornwestheim einiges zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind breit gefächert und zahlreich vorhanden.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 254,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1899 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 16.12.2022 |
| Ausweis gültig bis | 15.12.2032 |
