123.000,00 € - 74369 Löchgau - Wohnungen
Eigentum statt Miete: 1-Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese sofort beziehbare 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, geräumigem Bad und TG-Stellplatz beeindruckt durch die gute Lage.
Das Gesamtensemble, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 20 Wohnungen und einer Arztpraxis, ist schön angelegt.
Das helle, gepflegte Treppenhaus macht einen freundlichen Eindruck.
Wenige Stufen führen zum Wohnungseingang im Erdgeschoss.
Die geräumige Diele bietet viel Platz für einen Einbauschrank und die Garderobe.
Das großzügige Wohn-Schlafzimmer lässt sich gut möblieren und ist nach Westen ausgerichtet.
Idealerweise ist die Küche vom Wohnraum abgetrennt und mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Platz für die Waschmaschine gibt es im geräumigen Bad, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist.
Die Abendsonne kann man sehr schön auf dem überdachten Balkon genießen, mit Zugang vom Wohnraum und der Küche.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG und ein TG-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Gemeinschaftlich steht den Bewohnern ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Geheizt wird mit einer modernen Holz-Pelletheizung.
Die kleine Kehrwoche wird von den Bewohnern im Wechsel durchgeführt.
Die Pflege der Aussenanlagen übernimmt ein Hausservice.
Das Hausgeld beträgt monatlich 135,00 EUR incl. ca. 48,- EUR Erhaltungsrücklage.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem, für Selbstbezieher und Kapitalanleger, attraktiven Objekt.
Lage
In einer kleinen Wohnanliegerstraße, in der ruhigen Ortsmitte von Löchgau befindet sich diese freundliche und helle 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz.
Auf kurzen Wegen erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomieangebote.
Löchgau (Ca. 5.900 EW) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Gerade im Sommer bieten Vereinsfeste und Kulturangebote viel Unterhaltung in der Ortsmitte.
Bietigheim-Bissingen und Besigheim (jeweils mit Bahnhof) sind nur wenige Kilometer entfernt. Die öffentliche Anbindung ist gut.
Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Löchgau ist umgeben von schönen Spazier- und Radwegen in der freien Landschaft die bis zum landschaftlich reizvollen Naherholungsgebiet im Stromberg führen.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 128 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1988 |
| Wesentlicher Energieträger | Pellets |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 10.08.2018 |
| Ausweis gültig bis | 09.08.2028 |
