In guter Lage: Vielseitig nutzbare Büro-oder Praxisräume mit barrierefreiem Zugang zur Miete
1.350,00 € - 71638 Ludwigsburg - Büro- und Geschäftsgebäude
- Objekt-ID: 3-3102
- Objektart: Büro- und Geschäftsgebäude
- Lage: 71638 Ludwigsburg
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: 108
- Kaltmiete: 1.350,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Mietpreis pro m²: 12,50 €
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Provision für Mieter Keine Mieterprovision
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach neuen Büro-oder Praxisräumen ?
Mit diesem Angebot lassen sich Ihre Ideen umsetzen.
Das Objekt steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Vier Büroräume und ein großzügiger Eingangsbereich, bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Bisher wurde die ehemalige Filiale der VR-Bank Ludwigsburg eG für Bankservice und Beratung genutzt.
Die erst 2009 umgebauten Räumlichkeiten sind modern konzipiert.
Zur Straße hin bieten bodentiefe Schaufensterflächen viel Platz für Werbung und sorgen für ausreichende Belichtung.
Idealerweise gibt es einen barrierefreien Zugang und einen Stellplatz im Aussenbereich.
Selbstverständlich steht Ihnen eine technisch moderne Infrastruktur in allen Räumen zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit Fenster im Untergeschoss.
Klimageräte verschaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Hausmeisterservice und Winterdienst sind vorhanden.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung enthalten.
Für umsatzsteuerpflichtige Unternehmen kommen zur ausgeschriebenen Miete noch 19% MwSt. hinzu.
Profitieren Sie von den Vorzügen dieses Standortes und gestalten Sie Ihre zukünftigen Geschäftsräume nach Ihren Vorstellungen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom großen Potential, die diese Büroräume zur Umsetzung Ihrer Ideen für Sie bieten.
Kaution: 3 Monatsmieten
Lage
Ab sofort frei ist diese attraktive Büroeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Oststadt von Ludwigsburg.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung zum Bahnhof und die Innenstadt.
Ludwigsburg mit gesamt ca. 94.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Wirtschaftsstarke Unternehmen haben Ihren Firmensitz in der Stadt.
Die Räumlichkeiten der ehemaligen Bankfiliale bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Praxis, Kanzlei und vielem mehr.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 156 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 31.03.2016
- Ausweis gültig bis 31.03.2026
