Kurzfristig beziehbar: gepflegte 3-Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz
253.000,00 € - 74379 Ingersheim - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-3054
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 74379 Ingersheim
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 79 m²
- Kaufpreis: 253.000,00 €
- Etage: 1
- Kaufpreis pro m²: 3.214,74 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Kurzfristig beziehbar ist diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in kleiner Wohneinheit.
Ein helles und freundliches Treppenhaus erschließt zwei Wohnungen auf jeder Etage.
Gleich beim Betreten der Wohnung beeindruckt die großzügige Diele.
Vom geräumigen Wohn-Esszimmer hat man Zugang zur separaten Küche, die mit ca. 7 m² Wohnfläche und einem großen Fenster ein schönes Ambiente bietet.
Der überdachte Balkon lädt zu einem entspannten Aufenthalt im Freien ein.
Zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad und ein separates WC bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Platz für die Waschmaschine gibt es im Bad.
Im Sommer 2025 wurden zur Westseite neue Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss und ein TG-Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizungsanlage, Warmwasser mit elektr. Boilern.
Der Energieausweis ist angefordert.
Das monatliche Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan ca. 290 EUR.
Mit handwerklichem Geschick zum ersten eigenen Zuhause - mit diesem attraktiven Angebot lässt sich auch Ihr Wohntraum verwirklichen.
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Lage
In ortszentraler, schöner Lage von Großingersheim befindet sich diese freundliche, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten.
Ingersheim. mit gesamt ca. 6.400 EW, bietet eine familienfreundliche Infrastruktur und überzeugt mit einer guten Lage nahe Bietigheim, Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn.
Die Autobahnauffahrt Pleidelsheim zur A 81 ist nur ca. 3 km entfernt.
Die öffentliche Anbindung zum Bahnhof Bietigheim und der S-Bahn-Haltestelle Freiberg a.N. ist gut. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe.
Auf kurzen Wegen erreichen Sie den Ortsrand und schöne Rad-und Spazierwege im Neckartal und den Weinbergen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 85,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1989
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 03.02.2022
- Ausweis gültig bis 03.02.2032
