769.000,00 € - 74363 Güglingen - Zweifamilienhaus
Ein tolles Haus in sonniger Atmosphäre
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses moderne Wohnhaus bietet drei großzügige und komfortable Wohneinheiten, die sich über das Untergeschoss (UG), das Erdgeschoss (EG) und das Dachgeschoss (DG) erstrecken. Jede Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohneinheit im Untergeschoss besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung mit offenem Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separater Abstellraum runden das Angebot ab.
Die Erdgeschosswohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und dem Garten. Eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit barrierefreien Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Dachgeschosswohnung punktet mit einer offenen Gestaltung und einer gemütlichen Atmosphäre durch Dachschrägen und große Fenster sowie einem Balkon. Der Wohnbereich ist hell und freundlich, die Küche modern und funktional. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung vervollständigen diese charmante Wohneinheit.
Das gesamte Wohnhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, eine energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung, die den Wohnkomfort in allen drei Einheiten maximiert.
Lage
Güglingen, eine charmante Stadt im Herzen des Strombergs.
Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Wohnen ist hier perfekt möglich. Große (zum Teil Weltmarktführer) bieten hier Arbeitsplätze an. Wohnen in ruhigem Umfeld ist hier ebenso möglich, wie das Einkaufen in größeren Discountern oder den kleinen Handwerkern wie Bäcker, Metzger etc.
Wollen Sie auch zu den stark 6.000 Einwohnern gehören und hier einziehen. Dann auf auf Wohnhaus besichtigen.
Das Wohnhaus wurde in einer Straße am Ortsrand erstellt. Kurze Wege ins Ortszentrum und den dort ansässigen Geschäften sind ebenso gegeben, wie die kurzen Wege in die freie Natur und den damit verbundenen Erholungszonen.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 237,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 15.03.2025 |
| Ausweis gültig bis | 14.03.2035 |
