Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in schönster, ruhiger Wohnlage
699.000,00 € - 74379 Ingersheim - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2933
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 74379 Ingersheim
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 152 m²
- Kaufpreis: 699.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 556 m²
- Kaufpreis pro m²: 4.597,17 €
- Provision für Käufer 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Ideal für die große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist dieses freistehende, großzügige Haus mit Garage für zwei Autos. Vor der Garage kann geparkt werden.
Das in solider Massivbauweise erstellte Wohnhaus ist vollunterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Eine immergrüne Hecke umgibt das Grundstück an drei Seiten und schafft Privatsphäre. Das Haus wird kurzfristig frei.
Wenige Stufen führen zum Hauseingang.
Von der repräsentativen Diele hat man Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss.
Eine geräumige Küche mit Essplatz, das großzügige Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer ermöglichen großzügiges Wohnen auf einer Ebene.
Eine schöne Massivtreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Zugang zum Balkon gibt es jeweils vom Gäste-und Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Zwei weitere Zimmer, mit ges. ca.20 m² Grundfläche, sind nicht in der Wohnfläche enthalten, jedoch zu Wohnraum ausgebaut.
Im Untergeschoss beeindruckt ein großzügiger Hobbyraum mit Gartenzugang, ein großer Kellerraum, der Heizraum m. Waschküche u. ein teilausgebautes Gästezimmer.
Geheizt wird mit einer Öl-Brennwertheizung mit Solarunterstützung.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer modernen Innenausstattung kann hier individuelles Wohnen in schönster Lage entstehen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Nutzungs-und Gestaltungsmöglichkeiten und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Lage
In schönster, ruhiger Wohnlage von Großingersheim, umgeben von einem großen, gepflegten Garten befindet sich dieses freistehende, sehr geräumige Haus mit doppelt tiefer Garage.
Auf kurzen Wegen erreichen Sie die Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzten und mehrere Bushaltestellen.
Ingersheim (ca. 6400 EW ) verfügt über eine sehr gute, familienfreundliche Infrastruktur und einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule (mit Ganztagsbetreuung) sind in der Nähe, die weiterführenden Schulen in Bietigheim und Freiberg/N.
Die Anbindung an Ludwigsburg, Freiberg und Bietigheim-Bissingen ist sehr gut, die
A 81 (Anschlussstellen Pleidelsheim u. LB Nord) nur wenige Kilometer entfernt.
Wirtschaftsstarke Unternehmen haben ihren Firmensitz in der Region und sind gut erreichbar.
Schöne Spazier- und Radwege in der freien Landschaft und dem Neckartal bieten viel Platz für Hobby und Freizeit.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 169,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 05.07.2025
- Ausweis gültig bis 04.07.2035
