415.000,00 € - 74379 Ingersheim - Reiheneckhaus
1-Familienhaus m. Garten, Garage u. Balkon, kurzfristig beziehbar
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus beeindruckt durch sein großzügiges Raumangebot, auch für eine größere Familie.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Stellplatz davor.
Ein kleiner Fußweg führt zum Hauseingang.
Der Garten führt an drei Seiten ums Haus und bietet viel Platz für Hobby und Freizeit.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Gartenkamin, die separate Küche und das Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet Platz für das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Doppel-Waschbecken und WC.
Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer hat man Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht..
Das Dachgeschoss wurde zum großzügigen Studiozimmer ausgebaut. Der ideale Platz für Homeoffice, Gäste oder ein zusätzliches Wohn-und Schlafzimmer.
Echtholzparkett in den Wohn-und Schlafräumen und Sichtgebälk im offenen Dachstudio bestimmen die wohnliche Atmosphäre.
Ca. 2012 wurde das Haus mit neuen Kunststoff-Isolierglasfenstern und einer neuen Haustüre ausgestattet, ca. 2008 wurde im 1.OG neues Parkett verlegt und ca. 2004 eine neue Viessmann-Ölzentralheizung eingebaut. Teilweise wurden neue Heizkörper installiert.
Im Untergeschoss befinden sich der Heiz-und Tankraum, eine Werkstatt, ein Abstellraum und die geräumige, geflieste Waschküche mit Gartenausgang.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem guten Platzangebot und der schönen Lage.
Lage
In schöner, ruhiger Lage im Ortsteil Kleiningersheim, befindet sich dieses geräumige und gepflegte Reihenendhaus mit Garten und Garage.
Ingersheim mit gesamt ca. 6.400 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Heilbronn. Die familienfreundliche Gemeinde hat einen hohen Wohnwert. Ein Kindergarten mit flexiblen Öffnungszeiten ist am Ort, Grundschule mit Ganztagesbetreuung gibt es im ca. 2 km entfernten Großingersheim.
Weiterführende Schulen in Bietigheim-Bissingen oder Freiberg / Neckar erreicht man gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein gut sortierter Tante-M Laden mit Öffnungszeiten an 7 Tagen die Woche von 5 - 23 Uhr. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Schöne Spazier- und Radwege mit herrlicher Aussicht ins Neckartal beginnen nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 226,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1971 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 03.03.2025 |
| Ausweis gültig bis | 02.03.2035 |
