Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Platz, Einzelgarage und 2 Stellplätze in Ensingen
449.000,00 € - 71665 Vaihingen an der Enz - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0-3150
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 71665 Vaihingen an der Enz
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 127 m²
- Kaufpreis: 449.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 298 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.535,43 €
- Baujahr: 2009
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Neuwertige Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen und Einzelgarage.
Die Doppelhäuser wurden 2009 in massiver Bauweise erstellt.
EG:
Heller Eingangsbereich mit Garderobenplatz, sep. Gäse WC mit Dusche und Fenster, Büro oder Arbeitszimmer.
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Speisekammer. Ausgang auf die sonnige Südterrasse mit elektrischer Markise. Im Essbereich ist ein Kamin, das optional für einen Kaminofen genutzt werden kann.
OG:
Zwei helle und großzügige Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit viel Platz, großes Bad mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken mit Fenster.
Großer Flur mit Einbauschrank.
DG:
Dachstudio zum Ausbau vorbereitet. (ca. 31 qm)
UG:
Voll unterkellert mit 2 beheizbaren Zimmern, Waschküche, Technikraum.
DieTechnik der Pelletheizung wurde 2023 erneuert. Solaranlage für Warmwasser, Zisterne für WC und Garten.
2 Stellplätze und 1 Einzelgarage.
Frei nach Absprache
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Vaihingen/Enz-Ensingen
Ensingen ist ein Teilort der Stadt Vaihingen an der Enz und bietet seinen rd. 2600 Einwohnern naturnahes Wohnen und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt. Der nahegelegene Bahnhof (3 km) bringt seine Fahrgäste in nur 17 Minuten an den Hauptbahnhof nach Stuttgart.
Ein Supermarkt mit Bäcker ist fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Kleinglattbach und Vaihingen/Enz mit dem Schulbus erreichbar. Die Bushaltestelle ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar.
Das rege Vereinsleben am Ort heißt alle Bürgerinnen und Bürger recht herzlich Willkommen.