Ideal für Kapitalanleger: geräumige 3,5 Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz
250.000,00 € - 74321 Bietigheim-Bissingen - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-2052
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 74321 Bietigheim-Bissingen
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- Kaufpreis: 250.000,00 €
- Etage: 3
- Kaufpreis pro m²: 2.900,23 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Heute schon an morgen denken.
Mit dieser geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnung sichern Sie sich bleibende Werte in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Wenige Stufen im Haus sind es bis zum Aufzug, mit dem Sie problemlos die 3. Etage erreichen.
Das großzügige, helle Treppenhaus erschließt fünf Wohnungen auf einer Ebene.
Die geräumige Wohnung ist gut geschnitten und gepflegt.
Platz für die Garderobe gibt es im Flur. Die Küche wurde zum Esszimmer geöffnet und bildet gemeinsam mit dem Wohnzimmer eine schöne Einheit.
Der nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein.
Von allen Räumen hat man einen schönen Weitblick in die freie Landschaft.
Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet. Das separate WC wurde bereits renoviert. Ein großer Einbauschrank im " Vorplatz " bietet viel Stauraum.
Die beiden Schlafräume sind geräumig und lassen sich individuell nutzen.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizungsanlage. Warmwasser mit elektr. Boiler.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG und ein TG-Stellplatz.
Die Wohnung ist seit 2002 an zwei Personen vermietet. Die monatl. Kaltmiete beträgt 750,00 EUR incl. TG-Stellplatz.. Hausverwalter ist die Bietigheimer Wohnbau. Lt. Wirtschaftsplan 2024 beträgt das Hausgeld ca. 280,00 EUR/ Monat. Darin sind ca. 74,00 EUR Instandhaltungsrücklage enthalten.
Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind nur wenige Innenfotos veröffentlicht.
Bei einer Besichtigung vor Ort können Sie sich einen persönlichen Eindruck dieser soliden Wohnung verschaffen.
Lage
In ruhiger, grüner Umgebung befindet sich dieses individuelle Mehrfamilienhaus mit weiten Freiflächen und schöner Aussicht im beliebten Stadtteil Metterzimmern.
Im Volksmund wird dieses, in solider Massivbauweise erstellte, Haus gerne das "Y-Haus" genannt, da die Gliederung in mehrere Bauteile an diesen Buchstaben erinnert.
Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen ist ein sehr attraktiver Wohnort mit modernen Arbeitsplätzen und hohem Freizeitwert. Die Bietigheimer Altstadt mit Fußgängerzone erreicht man auf kurzen Wegen.
Alle Schularten, verschiedene Betreuungsangebote für Kinder und eine große Vielfalt an Sport-und Kulturangeboten machen Bietigheim-Bissingen zu einem begehrten Wohnort für alle Generationen.
Die Anbindung zum Bahnhof Bietigheim oder der S-Bahnhaltestelle Ellental ist gut.
Eine Bushaltestelle erreichen Sie ganz in der Nähe.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 145 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 31.08.2018
- Ausweis gültig bis 31.08.2028
