Klein aber mein: Einfamilienhaus mit Garage und Garten
187.000,00 € - 74379 Ingersheim - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0-3103
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 74379 Ingersheim
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Kaufpreis: 187.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 200 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.337,50 €
- Baujahr: 1929
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Mit handwerklichem Geschick zum eigenen Haus.
Diese ältere Doppelhaushälfte ist ab sofort frei und verfügt über ein Sockelgeschoss, Erdgeschoss mit Zugang zur Garage, Obergeschoss und ein, nicht ausgebautes, Dachgeschoss.
Vor dem Haus kann geparkt werden. Von hier aus ist auch der Zugang zum Sockelgeschoss. Hier befinden sich der Öltank, eine kleine Werkstatt und ein Kellerraum mit Natursteingewölbe.
Über eine gemeinschaftliche Zufahrt gelangt man zur Garage, die sich hinter dem Haus befindet und direkt angebaut ist.
Eine Treppe führt zum überdachten Hauseingang ins EG/ Hochparterre.
Hier befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Öl-Kachelofen und die Küche mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer.
Über die Küche gelangt man auch zum Anbau, der als Garage genutzt wird, und von hier aus in den Garten hinter dem Haus.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier bieten drei Zimmer, davon eines als Durchgangszimmer, und ein WC viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ein abgeschlossenes Treppenhaus führt zum Dachboden mit viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Geheizt wird mit einem Ölkachelofen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Dieses Haus vereint Altbaucharme mit viel Potenzial.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum und Ihre Ideen in der ruhigen Ortsmitte von Großingersheim.
Lage
In ruhiger, ortszentraler Lage von Großingersheim befindet sich diese ältere Doppelhaushälfte mit Garage und kleinem Garten hinter dem Haus.
Die schön gestaltete Ortsmitte mit Kirche und Rathaus ist nur einen "Katzensprung" entfernt.
Ingersheim ( ca. 6.400 EW ) hat einen hohen Wohnwert und liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Heilbronn.
Die Autobahnauffahrt Pleidelsheim zur A 81 erreicht man in ca. 3 km.
Ingersheim ist bekannt für seine familienfreundliche Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschule und schöne Sportanlagen sind am Ort, weiterführende Schulen in Bietigheim-Bissingen und Freiberg. Nur wenige Minuten zu Fuß sind es zu Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Ortsrand mit schönen Rad-und Spazierwegen im Neckartal und den Weinbergen.