495.000,00 € - 71665 Vaihingen an der Enz - Zweifamilienhaus
Vermietetes 3-Familienhaus in guter und zentrumsnaher Lage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Vaihingen/Enz
Vermietetes 3-Familienhaus in guter und zentraler Lage. Das Wohnhaus wurde 1951 in massiver Bauweise erstellt. Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen.
EG:
3-Zimmer-Wohnung mit kleinem, sonnigem Balkon.
Gemütliches Wohn-Esszimmer mit Laminatböden, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit kleinem Südbalkon.
ca. 66 qm Wfl, mtl. Kaltmiete 360,00 Euro
OG:
3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Südbalkon
Wohnzimmer mit Parkettboden, Esszimmer mit sonnigem, kleinen Balkon , Schlafzimmer, Tageslichtbad mit WC, Küche.
ca. 66 qm Wfl., mtl. Kaltmiete 345,00 Euro
DG:
2,5 -Zimmer-Wohnung ca. 1991 ausgebaut
Wohnzimmer, Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dachfenster.
ca. 34 qm Wfl., mtl. Kaltmiete 270,00 Euro
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, Stellplätze oder Garagen zu erstellen.
Lage
Vaihingen/Enz
Die große Kreisstadt Vaihingen an der Enz bietet ihren Bewohnern nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Supermärkte, eine Drogerie, Ärzte und
Apotheken sind in der Stadt in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene weiterführende
Schulen sind direkt in Vaihingen an der Enz fußläufig erreichbar.
In der Innenstadt sind vielfältige Restaurants und Cafe?s die Gemütlichkeit versprechen.
Die Nähe zur Bundesstraße 10 und zum Bahnhof mit ICE-Anbindung
machen Vaihingen zum Leben und Wohlfühlen attraktiv.
Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Das rege Vereinsleben heißt alle Bewohner herzlich willkommen.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 145,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1951 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 01.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 31.03.2035 |
