Diese exklusive Immobilie ist ein Meisterwerk moderner Eleganz und bietet ein erstklassiges Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer. Das geräumige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung präsentiert sich in einem Zustand makelloser Raffinesse, nach einer erst kürzlich abgeschlossenen, hochwertigen Modernisierung.
Beim Betreten dieses Anwesens werden Sie von einem Hauch von Luxus umfangen. Ein edler Parkettboden erstreckt sich durch die großzügigen Wohnbereiche, verleihend ihnen Wärme und zeitlose Eleganz. Die Räume sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und traditionellem Charme.
Das Herzstück dieser Immobilie bildet zweifellos das exquisit gestaltete Badezimmer. Hier treffen feinste Materialien und eine durchdachte Gestaltung aufeinander, um eine Oase der Entspannung zu schaffen. Von der hochwertigen Sanitärausstattung bis hin zu den eleganten Armaturen - jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Die Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit für Familienmitglieder bietet einen weiteren exklusiven Vorteil gegenüber anderen Objekten. Hier finden Ihre Gäste oder Bewohner einen tollen Rückzugsort, komplett mit schönen Annehmlichkeiten.
Diese erstklassige Immobilie verkörpert den Inbegriff von Luxus und Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste im Wohnen zu erleben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Qualität, Stil und Eleganz eine unvergleichliche Symbiose eingehen.
Besigheim, schönste Weinstadt Deutschlands...
Ein herrlicher Flecken mitten im Wirtschaftsraum "Mittlerer Neckar". Genügend Industrie für die örtlichen Arbeitsplätze aber auch mit einem schönen Umfeld, in dem sich herrlich entspannen lässt.
Das Wohnhaus ist einem ruhigen, guten Baugebiet in erstellt worden. Eine ruhige Wohnstraße, die einen kleinen Spielplatz in geringer Entfernung hat, ebenso wie der Kindergarten der auch für die (größeren) Kleinen allein zu Fuß erreicht werden kann. Der Neckar ist in fußläufiger Entfernung, damit sind natürlich auch idyllische Spaziergänge am Flussufer möglich.
Grundschule und weiterführende Schulen sind (für die Ruhe) ausreichend weit weg, aber immer noch so nah, dass kein Fahrdienst eingerichtet werden muss. Eine Bushaltestelle ist zudem in der Nähe angelegt worden. Der Bahnhof kann in zehn Minuten zu Fuß erreicht werden, damit sind Berufspendler bestens versorgt.
Diese erstklassige Immobilie verkörpert den Inbegriff von Luxus und Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste im Wohnen zu erleben. Daneben sticht die einzigartige Lage heraus. Vor allem Genussmenschen und Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Für frisches Obst, Gemüse oder erfrischendes Eis im Sommer, benötigt man keine 5 Minuten zu Fuß (Hofladen direkt gegenüber), das Freibad sowie die Sportanlagen erreicht man in 10 Minuten und die einladenden Weingüter sind ebenfalls schnell erreichbar.
Gerade für Familien ist dieses Objekt perfekt. Schulen, Kindergärten, das Freibad, der Sportplatz oder die Tennisplätze sind keine 500 Meter Luftlinie entfernt.
| Endenergiebedarf | 117 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1997 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 14.12.2016 |
| Ausweis gültig bis | 13.12.2026 |
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