Neubau oder renovieren: Schönes Eckgrundstück in bester Lage
663.000,00 € - 74321 Bietigheim-Bissingen - Grundstücke
- Objekt-ID: 1-3188
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 74321 Bietigheim-Bissingen
- Kaufpreis: 663.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 704 m²
- Kaufpreis pro m²: 941,76 €
- Provision für Käufer 3,000 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Ein Grundstück - viele Möglichkeiten !
Bebaubar mit einem großzügigen Einzelhaus oder auch mit einem Mehrfamilienhaus mit 5-6 Wohneinheiten ist dieses schöne Eckgrundstück im Wohngebiet " Sand" in Bietigheim-Bissingen.
Für Generationenwohnen, befreundete Bauwillige, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Eigenheim mit Vermietungspotenzial und vielem mehr, bietet dieses Grundstück mit Abrisshaus vielerlei Möglichkeiten.
Durch die leichte Hanglage ergeben sich schöne Weitblicke nach Westen, in Richtung Wohngebiet Lug und zu den Weinbergen entlang der B 27.
Nach Auskunft des Amts für Stadtentwicklung und Baurecht trifft der B-Plan keine Aussage bezüglich der Anzahl der Wohneinheiten.
Somit ist eine Bebauung mit einem Einzelhaus mit 5-6 Wohneinheiten, unter Einhaltung der Festsetzungen des B-Plans, Abstandsflächen etc. prinzipiell möglich.
Eine Bebauung mit einem klassischen Doppelhaus ist nur mit Befreiung möglich.
Bei Fragen zu kreativen Lösungen fragen Sie Ihren Architekten oder Ihre Architektin !
Fordern Sie noch heute das Exposé an und überzeugen Sie sich anhand vom beiliegenden Bebauungsplan und der Auskunft der Stadt Bietigheim-Bissingen von diesem attraktiven Angebot im gefragten Wohngebiet Sand.
Lage
In sehr gefragter Lage in Bietigheim, im Wohngebiet "Sand" befindet sich dieses große Grundstück, bebaut mit einem freistehenden Haus, das renoviert oder abgerissen werden kann.
Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen ( ca.44.000 EW ) verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Wohnwert ist einer der höchsten in der Region Stuttgart.
Eine Gemeinschaftsschule von Klasse 1-10 ist ganz in der Nähe.
In der Stadt sind alle Schularten vorhanden und auf kurzen Wegen erreichbar.
Die Bietigheimer Altstadt mit Fußgängerzone, Einkaufs-,Gastronomie - und Kulturangeboten erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten.
Die öffentliche Anbindung mit S-Bahn und Bahnhof ist sehr gut, eine Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt.
Autofahrer:innen wissen die Nähe zur Autobahn A 81 und zur B 27 zu schätzen.
Namhafte Unternehmen in Bietigheim-Bissingen und der Region prägen den Wirtschaftsstandort und sichern Arbeits-und Ausbildungsplätze.
Im nahegelegenen Bietigheimer Forst finden Naturliebhaber:innen viel Platz für Hobby und Freizeit. Schöne Spazier-und Radwege in der freien Landschaft und im Enztal erreichen Sie auf kurzen Wegen.