Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Attraktive Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus
229.000,00 € - 71696 Möglingen - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-3059
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 71696 Möglingen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- Kaufpreis: 229.000,00 €
- Etage: 1
- Kaufpreis pro m²: 4.163,64 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese ca. 55m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihren freundlichen Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Bereits beim betreten fällt die durchdachte Raumaufteilung auf, die die bequemes Wohnen auf kompakter Fläche ermöglicht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.
Das Objekt ist verlässlich vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger.
Lage
Die Gemeinde Möglingen überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Ludwigsburg und Stuttgart. In unmittelbarer Nähe zur Autobahn und mit einer sehr guten ÖPNV-Anbindung ist sie bestens für Pendler geeignet.
Das vielseitige Angebot an Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung macht den Ort besonders familienfreundlich. Freizeitangebote reichen vom lebendigen Vereinsleben über regelmäßige Veranstaltungen bis hin zu regionaler Kultur und Naturerlebnissen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 111 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1994
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 06.11.2017
- Ausweis gültig bis 06.11.2027
