Ideal für Hobby und Handwerk: 1-2 Familienhaus mit großer Scheune, in ruhiger Ortlage
499.000,00 € - 74379 Ingersheim - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2892
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 74379 Ingersheim
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Kaufpreis: 499.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 797 m²
- Kaufpreis pro m²: 4.158,33 €
- Provision für Käufer 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses geräumige 1-Familienhaus mit Garagen und Scheune bietet viel Platz für Handwerk und Hobby. Das einseitig angebaute Haus mit insgesamt 5-6 Zimmern ist teilunterkellert und zweigeschossig mit Satteldach.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und Ausbaupotenzial.
Das langgestreckte, frühere landwirtschaftliche Anwesen wurde ursprünglich ca. 1910 gebaut. Ca. 1979 fanden umfangreiche An-und Umbaumaßnahmen statt. Dabei wurde vor allem im Obergeschoss die Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad und zwei sep. WCs, großzügig erweitert und der ehemalige Stall zu Garagen umgestaltet.
Weitere, auch größere, Fahrzeuge finden in der Scheune Platz.
Von den Garagen gibt es einen Übergang zur Scheune. Große Tore auf zwei Seiten lassen eine vielfältige Nutzung zu. Der große Gewölbekeller unter der Scheune wurde früher als Futterlager genutzt. Ein weiterer Geräteschuppen bietet zusätzliche Abstellfläche.
Der Garten, mit Rasen, führt an drei Seiten um die Scheune und den Geräteschuppen.
Entdecken Sie bei einer Besichtigung das Potenzial dieses Angebots in sehr guter Lage von Großingersheim.
Für das Gebiet gilt der Bebauungsplan " Östlich Grossmühlstraße " von ca. 2009.
Das Erdgeschoss bietet Platz für eine kleinere, separate Wohnung.
Geheizt wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen. Warmwasser mit elektr. Boilern.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Lage
In guter, ruhiger Wohnlage von Großingersheim befindet sich dieses geräumige 1-Familienhaus mit großer Scheune, Garage im Haus und Garten.
Auf kurzen Wegen erreichen Sie die Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Bushaltestellen.
Ingersheim (ca. 6400 EW ) verfügt über eine sehr gute, familienfreundliche Infrastruktur und hat einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule (mit Ganztagsbetreuung) sind in der Nähe, die weiterführenden Schulen in Bietigheim und Freiberg/N.
Die Anbindung an Ludwigsburg, Freiberg und Bietigheim-Bissingen ist sehr gut, die
A 81 (Anschlussstellen Pleidelsheim u. LB Nord) nur wenige Kilometer entfernt.
Schöne Spazier- und Radwege in der freien Landschaft und dem Neckartal bieten viel Platz für Hobby und Freizeit.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 394,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1979
- Wesentlicher Energieträger Strom
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 28.06.2025
- Ausweis gültig bis 27.06.2035
