260.000,00 € - 71706 Markgröningen - Wohnungen
Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Markgröningen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige und doch zentrumsnahe Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt / Autobahn ist optimal.
Der funktionale, klar strukturierte Grundriss ermöglicht die optimale Nutzung aller Räume.
Eine moderne vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten ist im offen gestalteten Wohn-Essbereich integriert.
Genießen sie sonnige Stunden im Freien auf dem großen Balkon.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie.
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Lage
Markgröningen liegt gut erreichbar zwischen Ludwigsburg (9 Km), Schwieberdingen (5 Km) und der Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 17 Km).
Die sehr gute Infrastruktur umfasst ein ausgebautes Nahverkehrsnetz, mehrere Kindergärten und verschiedene Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Darunter namhafte Discounter, Bäcker, Metzger sowie Ärzte, Banken, Spielplätze und Sportanlagen.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen für die A81 befinden sich in Möglingen (ca. 6 km) und Tamm (7 km) und auch die nächsten Bundesstraßen wie beispielsweise die B10 oder die B 27 befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 209,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1963 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 22.03.2025 |
| Ausweis gültig bis | 21.03.2035 |
