Neues Wohngefühl in charmanter Bestandsimmobilie
175.000,00 € - 74357 Bönnigheim - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 40042026-1
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 74357 Bönnigheim
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 51 m²
- Kaufpreis: 175.000,00 €
- Etage: 1
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In der charmanten Stadt Bönnigheim befindet sich diese schön renovierte Etagenwohnung, die sich ideal für alle bietet, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von 51,0 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein entspanntes Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. In der Küche ist genügend Raum zum Kochen und dort verweilen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet einen schönen Balkon, von dem aus man die Umgebung genießen kann. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und ist somit in einem sehr guten Zustand. Der Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden und ist ideal für alle, die ein eigenes Zuhause in Bönnigheim suchen.
Lage
Bönnigheim, eine Stadt im Norden des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg, gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. In dieser ruhigen Kleinstadt befindet sich eine attraktive Etagenwohnung, die etwa 400 m südwestlich vom Stadtzentrum liegt. Die Immobilie bietet eine ideale Ausgangslage für alle, die die Vorteile einer kleinen Stadt mit guter Infrastruktur schätzen.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für frische Backwaren kann man zu Fuß zur Bäckerei.
Die Bildungseinrichtungen in Bönnigheim sind gut ausgebaut. Eine Grundschule, Realschule und Gymniasium sind jeweils nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Der Kindergarten ist nebenan.
Für den Gesundheitsbereich gibt es in der Nähe eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken, die jeweils nur wenige Gehminuten entfernt sind. Ein Zahnarzt ist mit dem Fahrrad erreichbar.
Wenn es um die Kulinarik geht, bietet Bönnigheim eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Restaurants, Cafés und kulinarischen der Weinregion können genossen werden
Freizeitaktivitäten sind in Bönnigheim auch gut möglich. Die Museuen sind fußläufig erreichbar, und für Sportbegeisterte gibt es viele Möglichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Fußballplatz, Tennisplatz und ein Mineralfreibad sowie Fitnessstudios bieten weitere Möglichkeiten für körperliche Aktivität.
Die nächstgelegene Zugstation befindet sich in Kirchheim (Neckar), ungefähr 6,7 km entfernt. Eine Bushaltestelle, "Am Schloss", ist etwa 300 m von der Immobilie entfernt und somit fußläufig erreichbar.
Wohnen wo andere Urlaub machen.
Ausstattung
- 2021 renoviert
- Stellplatz
- gute Lage
- attraktiver Grundriss
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 200,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 30.10.2020
- Ausweis gültig bis 29.10.2030
