199.000,00 € - 71642 Ludwigsburg - Wohnungen
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Poppenweiler
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Wohneinheiten und verfügt über einen offen gestalteten Grundriss mit 3 geräumigen Zimmern, Küche, Bad und separatem WC.
Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie den Sommerabend genießen. Der gemeinsam nutzbare Gartenbereich ist von hieraus einsehbar.
Im Jahr 2002 wurden moderne zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut und vor ca. 5 Jahren ist der Hauseingang mit Türe erneuert worden.
Im Jahr 2014 hat die Wohnung eine umfangreife Renovierung erfahren. Folgende Maßnahmen wurden hierbei ausgeführt:
- Setzen neuer Innentüren
- Verlegung neuer Bodenbeläge
- Anbringung neuer Heizkörper
- Erneuerung des Badezimmers
- Erneuerung der Elektro-Installation mit u.a. TV- und LAN-Anschlüssen in allen Zimmern
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen geräumigen Kellerraum sowie einen Kfz-Stellplatz, welcher bereits im Preis enthalten ist.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Poppenweiler ist ein Stadtteil der Kreisstadt Ludwigsburg, die Sie mithilfe der täglichen Busverbindung oder Ihres Autos innerhalb weniger Minuten erreichen können. Idyllisch gelegen und doch mit städtischem Charakter bietet Poppenweiler alle Vorteile der modernen Infrastruktur. Zwar sind im Ort nur kleinere Läden vorhanden, diese sind allerdings so gut sortiert, dass der tägliche Bedarf gedeckt ist. Verschiedene Sportvereine bieten in Poppenweiler ein breit aufgestelltes Programm für unterschiedliche Altersgruppen. Für die jüngeren Mitbürger sind Kindergärten und Grundschulen vor Ort, die weiterführenden Schulen befinden sich in der Kreisstadt.
Der Ludwigsburger Bahnhof ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Pendlern eine Vielzahl an Verbindungsmöglichkeiten. Die Anschlussstelle Pleidelsheim der A 81 Richtung Stuttgart oder Heilbronn ist nur 10 km entfernt. Auch die Ludwigsburger Innenstadt ist schnell erreichbar und fasziniert Jung und Alt mit ihrem kulturellen Angebot, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichen Cafés und Restaurants.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 154 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1966 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 01.08.2019 |
| Ausweis gültig bis | 31.07.2029 |
