Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit Garage und Stellplätzen wird auch Sie überzeugen.
Mit zwei Vollgeschossen und dem ausbaufähigen Dachgeschoss ist dieses Haus ideal für Generationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder eine große Familie.
Im Erdgeschoss ist eine abgeschlossene 2,5 - Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²) mit Küche, Bad, sep. WC und Terrasse seit 2019 an eine Einzelperson vermietet.
Ein weiteres Zimmer im EG (ca.12 m²) wird von der Wohnung im Obergeschoss genutzt.
Diese geräumige Wohnung im OG ist freundlich und hell und bietet Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche 3 1/2 Zimmer gepflegte Zimmer, Küche, Bad und sep. WC.
Besonders schön ist der überdachte Balkon zur Westseite mit Blick in den Garten.
Eine moderne Treppenanlage mit Holzstufen führt vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss.
Mit einer Grundfläche von ca. 80 m² ,einer Höhe unterm First von ca. 5 m und einer Dachneigung von 46°, lässt sich hier weiterer Wohnraum schaffen und viele Ausbauwünsche verwirklichen.
Der mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegte Garten führt an vier Seiten ums Haus.
Naturliebhaber und Gartenfreunde finden hier viel Platz für Hobby und Freizeit.
Im UG befinden sich der Heizraum, der Öltank und drei geräumige Kellerräume.
Das vollunterkellerte Fertighaus der Fa. Weber ist in einem gepflegten, baujahrstypischen Zustand . Mit einer modernen Innenausstattung kann hier individuelles Wohnen in schöner, stadtnaher Lage verwirklicht werden.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und des Grundstücks und fordern Sie noch heute das Exposé an.
In sehr gefragter Lage in Bietigheim, im Wohngebiet "Sand" befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus mit schönem Garten, Garage und zwei Stellplätzen.
Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen ( ca.44.000 EW ) verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Wohnwert ist einer der höchsten in der Region Stuttgart.
Eine Grundschule mit Werkrealschule und ein Kindergarten befinden sich ganz in der Nähe.
Weiterführende Schulen sind in der Stadt vorhanden.
Die Bietigheimer Altstadt mit Fußgängerzone, Einkaufs-,Gastronomie - und Kulturangeboten erreichen Sie auf kurzen Wegen.
Die öffentliche Anbindung mit S-Bahn und Bahnhof ist sehr gut, eine Bushaltestelle nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Autofahrer:innen wissen die Nähe zur Autobahn A 81 und zur B 27 zu schätzen.
Namhafte Unternehmen in Bietigheim-Bissingen und der Region prägen den Wirtschaftsstandort und sichern Arbeits-und Ausbildungsplätze.
Im nahegelegenen Bietigheimer Forst finden Naturliebhaber:innen viel Platz für Hobby und Freizeit. Schöne Spazier-und Radwege in der freien Landschaft und im Enztal erreichen Sie auf kurzen Wegen.
| Endenergiebedarf | 181,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1971 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 05.06.2014 |
| Ausweis gültig bis | 04.06.2024 |
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