210.000,00 € - 71706 Markgröningen - Wohnungen
Charmante Zweizimmer-Wohnung mit Gartenanteil
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese moderne gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer beliebten Wohnanlage und einen durchdachten Grundriss.
Ein besonderes Highlight ist eine Terrasse mit angrenzendem privaten Gartenbereich -ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein PKW Stellplatz ermöglichen komfortables Parken.
Die naturnahe Lage lädt zu schönen Spaziergängen direkt vor der Haustür ein.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und ist somit auch eine solide Kapitalanlage.
Lage
Markgröningen liegt gut erreichbar zwischen Ludwigsburg (9 Km), Schwieberdingen (5 Km) und der Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 17 Km).
Die sehr gute Infrastruktur umfasst ein ausgebautes Nahverkehrsnetz, mehrere Kindergärten und verschiedene Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Darunter namhafte Discounter, Bäcker, Metzger sowie Ärzte, Banken, Spielplätze und Sportanlagen.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen für die A81 befinden sich in Möglingen (ca. 6 km) und Tamm (7 km) und auch die nächsten Bundesstraßen wie beispielsweise die B10 oder die B 27 befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 81 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1994 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 27.12.2017 |
| Ausweis gültig bis | 27.12.2027 |
