Helle großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im 4. OG
249.000,00 € - 71701 Schwieberdingen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 2002409
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 71701 Schwieberdingen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Kaufpreis: 249.000,00 €
- Etage: 4
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und ist mit dem Aufzug für jeden leicht erreichbar.Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem großen offenen Wohn- und Essbereich, separater Küche, einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie über ein getrenntes WC.
Ein kleinerer Balkon zur Nord-Ost-Seite bietet Fernblick sowie ein größerer auf der Süd-West-Seite lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein..
Eine Einbauküche ist vorhanden, kann bei Bedarf aber auch erneuert werden.
Es stehen weiterhin zwei Kellerräume für genügend Stauraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz bieten Parkkomfort für 2 Fahrzeuge.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt und teilweise renoviert. 2008 wurden neue Kunststoff Fenster mit Rolläden eingebaut.
Im gesamten Haus wurden in den letzten Jahren ebenfalls Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt wie die Dämmung der Außenfassade, Sanierung des Daches und die Sanierung der Balkone.
Die Heizung wurde 2014 auf Fernwärme umgestellt. Eine wöchentliche Treppenhausreinigung und ein Hausmeisterservice sind im Hausgeld inbegriffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Schwieberdingen.
Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig erreichbar in ca. 120 m Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar und machen Schwieberdingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage.
Die Landeshauptstadt Stuttgart sowie die Kreisstadt Ludwigsburg sind in kurzer Zeit erreichbar.
Über die nahe gelegene Bundesautobahn A81 und die Bundesstraße B10 sowie ein gut ausgebautes Busnetz bestehen gute Verbindungen in die Region.
Ausstattung
- Aufzug
- 4. Obergeschoss
- Weitblick
- 2 Balkone
- TG Stellplatz und Außenstellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 25.04.2018
- Ausweis gültig bis 24.04.2028
