Familienfreundliches, freistehendes Haus mit viel Platz und schönem Garten, in ruhiger Lage
680.000,00 € - 71691 Freiberg - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 40072026-1
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 71691 Freiberg
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 152 m²
- Kaufpreis: 680.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 526 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Freiberg am Neckar bietet Ihren Familien genügend Platz und Raum für das Zusammenleben. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und attraktive Umgebung legen. Das Haus wurde ursprünglich 1954 errichtet und ca. 1979 umgebaut und um einen großzügigen Anbau erweitert.
Ein schön angelegter Fußweg führt zum überdachten Hauseingang.
Die separate Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen modernen und hellen Grundriss. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener, geräumiger Küche. Bodentiefe Fenster öffnen das Wohnzimmer zur Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht.
Ein geräumiges Schlafzimmer, das moderne, gepflegte Tageslichtbad und ein sep. WC vervollständigen das attraktive Platzangebot im EG.
Eine schöne Holztreppe führt in die vermietete, separate Wohnung im DG mit direktem Zugang zum ausgebauten Dachboden.
Bei Nutzung als Einfamilienhaus stehen hier weitere 2-3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Besonders schön ist die ca. 30 m² große Terrasse mit Zugang von zwei Zimmern.
Das Untergeschoss bietet Platz für Gäste oder Homeoffice/Hobby, ein weiteres Badezimmer, Waschküche, Heizraum und einen schönen Gewölbekeller mit gutem Raumklima.
Der schön angelegte Garten mit Rasen, Gemüsebeeten und Obstbäumen führt an drei Seiten ums Haus.
Ideal ist der vielseitig nutzbare Schuppen hinter dem Haus. Werkstatt, Gartengeräte, Sommerküche oder Lager für Hobby und Freizeit -hier finden Sie Platz für vieles.
Die Garage bietet genügend Platz für Ihr Auto und weitere Stellplätze direkt am Haus.
Ob Sie nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie suchen oder nach einer Investitionsmöglichkeit, dieses Zweifamilienhaus in Freiberg am Neckar ist definitiv eine interessante Option, die Sie sich näher ansehen sollten.
Lage
Dieses freistehende 1-2 Familienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Freiberg am Neckar, im Ortsteil Beihingen. Mit ca. 16.000 Einwohnern bietet Freiberg am Neckar eine gemütliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur.
Die S-Bahn Station ist fußläufig gut erreichbar. Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung ins Stadtzentrum und den Schulen befindet sich ganz in der Nähe.
Kindergärten erreichen Sie auf kurzen Wegen.
Wer die Natur liebt findet viele Möglichkeiten in der freien Landschaft und dem Neckartal.
Die Lage in Freiberg am Neckar ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen und Annehmlichkeiten zu kombinieren.
Ausstattung
sehr gepflegt und geräumig
Gas-Zentralheizung neu ca. 2014
schöner Garten
großzügiger Grundriss
gute Lage zur S-Bahn
Mieteinnahmen
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 124,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1954
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 23.11.2025
- Ausweis gültig bis 22.11.2035
