Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre Ideen
425.000,00 € - 71679 Asperg - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0-3140
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 71679 Asperg
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 103 m²
- Kaufpreis: 425.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 260 m²
- Kaufpreis pro m²: 4.126,21 €
- Provision für Käufer 2,970 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre Ideen in ruhiger Lage von Asperg
Dieses Einfamilienhaus in Asperg bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Bereits beim Betreten des Grundstücks zeigt sich das Potenzial dieser Immobilie: Ein Garten lädt zur Neugestaltung ein und bietet Raum für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien.
Ein zusätzlicher Schuppen schafft praktischen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte.
Im Inneren verteilen sich die 7 Zimmer flexibel auf die Etagen.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzfläche sinnvoll und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hobbyraum, der individuell genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für handwerklich Begabte oder Käufer mit Vision.
Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und Schritt für Schritt ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen. Eine Immobilie mit Charakter, Entwicklungspotenzial und vielfältigen Perspektiven in attraktiver Lage von Asperg.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Asperg, einer gefragten Stadt im Landkreis Ludwigsburg mit hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an die Region Stuttgart.
Asperg überzeugt durch seine gelungene Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Umgebung.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Asperg bietet eine schnelle S-Bahn-Verbindung in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte über die nahegelegene Autobahn A81 zügig erreichbar.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Felder, Spazier- und Radwege sowie Grünflächen bieten Raum zur aktiven Erholung. Der nahegelegene Hohenasperg prägt nicht nur das Ortsbild, sondern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen mit herrlicher Aussicht ein.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 189,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1953
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 18.10.2025
- Ausweis gültig bis 17.10.2035
