Kurzfristig beziehbar: gepflegte 4-Zimmer-ETW mit XXL-Terrasse, Einbauküche und Stellplatz
310.000,00 € - 74379 Ingersheim - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-3139
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 74379 Ingersheim
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 101 m²
- Kaufpreis: 310.000,00 €
- Etage: 1
- Kaufpreis pro m²: 3.074,48 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen ! Diese sehr gepflegte 4-Zimmer-ETW kann ohne viel Aufwand sofort bezogen werden.
Aus einem früheren Wohn-und Betriebsgebäude entstand in den 80-er Jahren ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die Hausgemeinschaft hat beschlossen die Glasbausteine im Haus in "normale Fenster" auszutauschen.
Durch den Austausch gewinnt die Wohnung und die Schlafzimmer mehr Licht und Helligkeit Die Kosten werden aus der Erhaltungsrücklage beglichen.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG. und überzeugt mit einem praktischen Grundriss. Absolutes Highlight ist die ca. 40 m² große, überdachte Terrasse, die zum Genießen und Entspannen im Freien einlädt.
Insgesamt drei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche, Bad und sep. WC bieten Platz, auch für eine größere Familie. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten, ebenso die modernen Badmöbel.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im EG und ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Gemeinschaftlich steht den Bewohnern ein Gewölbekeller, ein Fahrradraum und die Waschküche im 1.OG zur Verfügung.
Hausverwaltung ist die Fa. Maier Immobilien, Besigheim.
Überzeugen Sie sich vom Potenzial dieser besonderen Wohnung bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie !
Lage
Am Ortseingang von Kleiningersheim, zurückversetzt zur Straße, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Ingersheim mit gesamt ca. 6.400 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Heilbronn. Die familienfreundliche Gemeinde hat einen hohen Wohnwert. Ein Kindergarten mit flexiblen Öffnungszeiten ist am Ort, Grundschule mit Ganztagesbetreuung gibt es im ca. 2 km entfernten Großingersheim. Weiterführende Schulen in Bietigheim-Bissingen oder Freiberg / Neckar erreicht man gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke .
In unmittelbarer Nähe ist ein gut sortierter Tante-M-Laden, mit frischen Backwaren, an sieben Tagen die Woche von 5-23 Uhr für Sie geöffnet.
Schöne Spazier- und Radwege mit herrlicher Aussicht ins Neckartal und in der freien Landschaft erreichen Sie auf kurzen Wegen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 92,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1982
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 30.01.2020
- Ausweis gültig bis 29.01.2030
