Ein-/Zweifamilienhaus in Vaihingen
749.000,00 € - 71665 Vaihingen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2002406
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 71665 Vaihingen
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 135 m²
- Kaufpreis: 749.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 305 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte in toller Lage KfW 55 Standard
Diese neuwertige Doppelhaushälfte wurde 2018 in absolut ruhiger Lage gebaut.
Die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung macht dieses Objekt besonders
attraktiv. Parkettböden, bodentiefe 3-fachverglaste Fenster, zwei moderne Bäder, Fliegengitter, zentrale Lüftungsanlage im ganzen Haus, Terrasse mit Pergolamarkise.
Das KfW 55 Standard Haus mit PV Anlage und Infrarotheizung sorgt für Unabhängigkeit. Mtl. Strom- und Heizkosten von rd. 150,00 Euro. Keine Wartungskosten.
Das UG wurde in Massivbauweise erstellt. Großzügiger Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Technikraum und Büro mit Tageslicht. Große Doppelgarage und zwei Stellplätze im Freien.
Die Echtholztreppe führt in das EG. Moderne, offene Küche mit Theke und Essbereich. Bodentiefe Fensterfront mit tollem Ausblick. Gäste WC. Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Ausgang in den stilvoll angelegten Garten. Überdachter Freisitz.
Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit modernem Tageslichtbad, 2 helle Kinderzimmer und weiteres Kinderbad mit Fenster.
Das Dachgeschoß ist zum Ausbau vorbereitet und bietet noch rd. 62 qm Fläche.
Lage
Vaihingen/Enz-Aurich
Aurich ist ein Teilort von Vaihingen/Enz. Am Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen in großer Auswahl sind mit dem Schulbus im ca. 4 km entfernten Vaihingen/Enz.
Dort finden Sie auch nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte.
Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Vaihingen/Enz.
Der Bahnhof Vaihingen/Enz ist ca. 5 km entfernt, von wo aus Sie in nur 17 Minuten am Hauptbahnhof in Stuttgart sind.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 26,90 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 11.02.2019
- Ausweis gültig bis 10.02.2029
