Großzügiges Wohnen in beliebter Lage von Großsachsenheim
470.000,00 € - 74343 Sachsenheim - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2002422
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 74343 Sachsenheim
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 163 m²
- Kaufpreis: 470.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 499 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.883,44 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Großsachsenheim erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Platzangebot und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt.
Das im Jahr 1964 erbaute Wohnhaus wurde 1995 durch einen Anbau erweitert und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine harmonische Raumaufteilung mit insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit praktischer Speisekammer.
Ein Badezimmer und die großzügige Waschküche mit direktem Zugang in den Garten ergänzen diese Wohnebene auf ideale Weise und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines davon bietet Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie die ruhige Atmosphäre genießen können.
Ein weiteres Badezimmer schafft zusätzlichen Komfort und macht das Haus auch für größere Familien besonders attraktiv.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für zusätzliche Lagerflächen.
Eine Doppelgarage sowie ein praktischer Gartenschuppen runden das Gesamtangebot ab.
Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit einem großzügigen Raumkonzept und bietet die ideale Basis, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen.
Ein Zuhause mit viel Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Lage
Großsachsenheim verschmilzt ländlichen Charme mit exzellenter städtischer Infrastruktur, perfekt für den modernen Lebensstil. Die Immobilie liegt ideal nahe der Innenstadt, dem Bahnhof sowie Bildungs- und Einkaufseinrichtungen.
Schulen verschiedener Stufen sichern eine hochwertige Bildung, während eine Vielzahl an Ärzten und medizinischen Diensten die Gesundheitsversorgung garantiert. Das Einkaufsangebot ist vielfältig und deckt sowohl alltägliche als auch spezielle Bedürfnisse ab.
Cafés und Restaurants laden zum Genießen ein, und ein reichhaltiges Freizeitangebot fördert eine aktive Gemeinschaft. Sportliche und kulturelle Veranstaltungen bieten Unterhaltung und Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Zudem laden die umgebenden Hügel, Weinberge und Felder zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Damit ist Großsachsenheim ein Ort, der das Beste aus beiden Welten bietet: die Ruhe des Landlebens gepaart mit urbanem Komfort.
Ausstattung
- Doppelgarage
- Gartenschuppen
- attraktiver Grundriss
- voll unterkellert
- tolle Lage von Großsachsenheim
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 183,11 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 15.07.2025
- Ausweis gültig bis 14.07.2035
