Neubauprojekt Fertigstellung Frühjahr 2027: 3,5- Zimmer-Wohnung im OG in Freiberg a.N.
466.100,00 € - 71691 Freiberg am Neckar - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-3213
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 71691 Freiberg am Neckar
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 79 m²
- Kaufpreis: 466.100,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Kaufpreis pro m²: 5.900,00 €
- Provision für Käufer Keine Käuferprovision
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neu erstellten 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Freiberg am Neckar.
Dieses Mehrfamilienhaus mit lediglich 7 Wohneinheiten wird derzeit in der Friedrichstraße in Freiberg für Sie gebaut. Mit dem Fahrstuhl fahren Sie direkt ins 1. OG, wo sich Ihre traumhafte Wohnung befindet.
Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche und einem überdachten Balkon in südwestlicher Ausrichtung.
Auch energetisch ist diese Immobilie mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage auf dem neusten Stand der Technik.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage oder ein Außenstellplatz, welche für 25.000,-- Euro bzw. 15.000,-- Euro miterworben werden.
Nun liegt es an Ihnen. Suchen Sie sich die Böden und Fliesen nach Ihren individuellen Wünschen aus und wir stellen die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack für Sie fertig.
Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven, zentralen, aber trotzdem ruhigen Wohnlage von Freiberg, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Diese Nähe zum Bahnhof bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, sodass Sie schnell und unkompliziert sowohl die umliegenden Städte als auch weiter entfernte Ziele erreichen können. Besonders für Berufspendler und Vielreisende ist dies ein großer Vorteil.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch verschiedene Cafés, Restaurants laden zum Verweilen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die historische Altstadt von Freiberg mit ihren charmanten Gassen, dem Marktplatz und vielfältigen kulturellen Angeboten und Veranstaltungen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie das besondere Flair der Stadt genießen und von einem abwechslungsreichen Freizeitangebot profitieren.
Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe und ein gepflegtes, nachbarschaftliches Ambiente. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Insgesamt vereint diese Lage die Vorteile urbanen Lebens mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität ideal für alle, die zentral, aber dennoch ruhig wohnen möchten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 8,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2027
- Wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wämepumpe
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 02.10.2024
- Ausweis gültig bis 01.10.2034
