Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück
379.000,00 € - 74357 Bönnigheim - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2002437
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 74357 Bönnigheim
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 133 m²
- Kaufpreis: 379.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 773 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück.
Das über 770 qm große Grundstück lässt keine Wünsche offen.
Das Wohnhaus wurde ca. 1938 in massiver Bauweise erbaut und ca. 1960 umfangreich umgebaut.
EG: Wohnküche mit Speisekammer, Arbeitszimmer, Gäste WC, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den Garten, kleines Duschbad.
OG: Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer wovon eines mit Balkon ist.
UG: voll unterkellert mit Garage.
Die Ausstattung ist überwiegend aus den Siebzigern Jahren und einfach gestaltet. Beheizt wird es aktuell mit einem zentralen Gaskachelofen. Das Dach und die Fassade wurden ca. 2005 erneuert.
Lage
In der charmanten Stadt Bönnigheim, die Teil der europäischen Metropolregion Stuttgart ist, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage, ungefähr 400 Meter südlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie bietet eine ideale Umgebung für Familien, da sie in unmittelbarer Nähe zu einer Realschule und Gymnasium, einer Grundschule und Kindergärten liegt, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Rund 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, und mit dem Fahrrad können Sie bequem Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Für die Freizeit stehen ein Freibad, und verschiedene gastronomische Einrichtungen, die allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Annähernd 6,4 Kilometer entfernt liegt die nächste Zugstation, die eine weitere Verbindung in die umliegenden Städte bietet. Die Autobahn A81 befindet sich ca. 10 km entfernt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 343,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1938
- Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 23.07.2026
- Ausweis gültig bis 22.07.2036
