Helle moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Haus-im-Haus Stil
489.000,00 € - 71706 Markgröningen - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-3172
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 71706 Markgröningen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Kaufpreis: 489.000,00 €
- Etage: 1
- Kaufpreis pro m²: 4.075,00 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Wohnen im Hauscharakter im beliebten Wohngebiet von Markgröningen
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2002 vereint den Komfort einer modernen Eigentumswohnung und das Wohngefühl eines Hauses.
Auf zwei Ebenen gestaltet vermittelt sie durch ihren durchdachten Grundriss und die interne Treppe ein echtes Haus-im-Haus Ambiente.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen sie auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung verfügt über gut geschnittene großzügige Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der große Raum im Dachgeschoß, der vielseitig nutzbar ist, ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder in Kombination.
Dank der intelligenten Raumaufteilung entsteht ein harmonisches Wohngefühl.
Ein Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung.
Der Stellplatz vor dem Haus bietet Platz für komfortables Parken.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorzustellen.
Lage
Markgröningen liegt gut erreichbar zwischen Ludwigsburg (9 Km), Schwieberdingen (5 Km) und der Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 17 Km).
Die sehr gute Infrastruktur umfasst ein ausgebautes Nahverkehrsnetz, mehrere Kindergärten und verschiedene Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Darunter namhafte Discounter, Bäcker, Metzger sowie Ärzte, Banken, Spielplätze und Sportanlagen.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen für die A81 befinden sich in Möglingen (ca. 6 km) und Tamm (7 km) und auch die nächsten Bundesstraßen wie beispielsweise die B10 oder die B 27 befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 118,77 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2002
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 08.08.2024
- Ausweis gültig bis 08.08.2034
