ehem. Apotheke mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
169.000,00 € - 74343 Sachsenheim - Laden
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Ladengeschäft in zentraler Lage, das zuletzt als Apotheke betrieben wurde. Die Immobilie steht derzeit leer und bietet auf durchdacht aufgeteilten Flächen ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen.
Der großzügige Verkaufsraum überzeugt durch seine einladende Atmosphäre und bietet reichlich Platz für eine individuelle Gestaltung. Ergänzt wird das Objekt durch ein separates Labor, eine geräumige Lagerfläche sowie ein Büro, das sich ideal für Verwaltungsaufgaben eignet.
Sanitärräume mit WC und Dusche erhöhen den Komfort für Personal oder Nutzer mit erweiterten Anforderungen. Drei zugehörige Stellplätze direkt vor dem Objekt sorgen für bequeme Erreichbarkeit.
Ob als Apotheke, Praxis, Büro oder Einzelhandel dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit zur Neunutzung oder Investition an einem gefragten Standort.
Lage
Kleinsachsenheim ist ein Stadtteil von Sachsenheim im Landkreis Ludwigsburg. Es liegt idyllisch im Mettertal, wo der Kirbach in die Metter mündet, umgeben von Streuobstwiesen, Weinbergen und Wäldern im Landschaftsschutzgebiet Kirbachtal. Der Ort wurde 1140 erstmals erwähnt und hat rund 4.400 Einwohner. Mit Grundschule, Kindergärten und guter Verkehrsanbindung über die A81 sowie den Bahnhof im benachbarten Großsachsenheim ist Kleinsachsenheim infrastrukturell gut erschlossen. Der Weinbau prägt die Region seit Jahrhunderten.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 102 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1981 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 26.09.2017 |
| Ausweis gültig bis | 26.09.2027 |
