Zweifamilienhaus angrenzend an Felder und Wiesen
479.000,00 € - 74392 Freudental - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 40162026-1
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 74392 Freudental
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 142 m²
- Kaufpreis: 479.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 634 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Freudental in absolut ruhiger Lage, angrenzend an Wiesen und Wälder, bietet eine großzügige Wohnfläche von 142,0 m² und ist auf einem Grundstück von 634,0 m² gelegen. Das Objekt verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz, was das Parken von Fahrzeugen bequem macht.
Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was jedoch auch die Chance bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach ist nicht ausgebaut, was weiteres Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche bietet. Die Bauart als Massivbau garantiert eine solide Konstruktion.
Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Garten, der zum Objekt gehört und somit einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Haus ist voll unterkellert, was weitere Möglichkeiten für die Nutzung des Objekts bietet. Dieses Objekt hat großes Potenzial für diejenigen, die ein Projekt suchen, das sie nach eigenen Vorstellungen gestalten können.
EG:
Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad, sep. WC.
OG:
Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC
DG:
Staufläche und noch ausbaubar
UG:
voll unterkellert
Lage
Freudental ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit. Der Ort überzeugt mit seinem gewachsenen Ortsbild, einer sympathischen Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die umliegenden Städte sowie von einer guten Anbindung in die Region. Vom Bäcker bis zum Supermarkt ist in Freudental für alles gut gesorgt……
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Stellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 212,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1966
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 20.01.2026
- Ausweis gültig bis 19.01.2036
