Einziehen und Wohlfühlen Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage von Bissingen
259.000,00 € - 74321 Bietigheim-Bissingen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 40082026-1
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 74321 Bietigheim-Bissingen
- Zimmer: 2,5
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Kaufpreis: 259.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2,55 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 6. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer attraktiven Lage in Bietigheim-Bissingen.
Auf rund 73 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer, die ohne lange Wartezeit einziehen möchten, oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in gefragter Lage suchen.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Garagenstellplatz, der Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bissingen der Großen Kreisstadt Bietigheim-Bissingen – einer der gefragtesten Wohnlagen im Landkreis Ludwigsburg. Die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Naturliebhaber profitieren von den nahegelegenen Spazier- und Radwegen entlang der Enz sowie den weitläufigen Weinbergen und Grünflächen, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Sportvereine, Fitnessstudios und verschiedene Freizeitmöglichkeiten runden das vielseitige Angebot ab.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Bietigheim-Bissinger Innenstadt sowie den Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Stuttgart und Heilbronn in wenigen Minuten. Auch die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81 sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die gesamte Region.
Ausstattung
- Balkon
- Garagenstellplatz
- Einbauküche
- tolle Lage
- lichtdurchflutet
- attraktiver Grundriss
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 17.11.2017
- Ausweis gültig bis 17.11.2027
