Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Garage & Balkon in ruhiger Lage von Marbach
310.000,00 € - 71672 Marbach - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 40612026-1
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 71672 Marbach
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 93 m²
- Kaufpreis: 310.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus in Marbach. Die überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung bietet eine attraktive Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen in einem kleineren Mehrfamilienhaus legen.
Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage, die Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Durch die sehr gute Lage wohnen Sie angenehm und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote sind von Marbach aus gut erreichbar.
Die Highlights auf einen Blick
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung
Gepflegtes Vierparteienhaus
Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre
Eigene Garage
Attraktive Raumaufteilung
Geeignet für Paare oder kleine Familien
Sehr gute Wohnlage in Marbach
Eine ideale Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in einer überschaubaren Hausgemeinschaft suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Marbach und liegt in einer angenehmen, gewachsenen Wohngegend. Die ruhige Umgebung bietet ein entspanntes Wohnumfeld und eignet sich ideal für Paare, Familien und alle, die Wert auf eine angenehme Wohnqualität legen.
Marbach überzeugt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel. Die umliegenden Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Gleichzeitig bietet die Wohnlage die Möglichkeit, sich vom Alltag zurückzuziehen und die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend zu genießen.
Die Kombination aus angenehmer Wohnlage, guter Infrastruktur und der gewachsenen Umgebung macht den Standort zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon welcher als Wintergarten gestaltet wurde und sowohl offen als auch geschlossen genutzt werden kann.
Zudem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad, sowie eine separate Toilette.
Zur Wohnung gehört auch noch eine großzügig geschnittene Garage, sowie ein Kellerraum.
Zusätzlich ist auch eine separate Waschküche mit separatem Strom und Wasseranschluss vorhanden.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 183,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1963
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 10.01.2019
- Ausweis gültig bis 09.01.2029
