Charmantes Reihenhaus mit individuellem Charakter und Garten
394.000,00 € - 71701 Schwieberdingen - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 2002393
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 71701 Schwieberdingen
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Kaufpreis: 394.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 212 m²
- Kaufpreis pro m²: 4.476,64 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses charmante 5-Zimmer Reihenhaus überzeugt durch seinen besonderen Charme, eine individuelle Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Helle Räume und durchdachte Details schaffen eine angenehme Atmosphäre für Paare, Familien oder alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen.
Der gemütliche Wohnbereich bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten oberhalb der Terrasse, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Die vier Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verbindet Wohnkomfort mit einer attraktiven zentralen Lage und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und Wohlfühlcharakter.
Eine direkt angrenzende Garage sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Interesse geweckt ? Gerne stellen wir ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.
Lage
Schwieberdingen liegt im westlichen Teil des Landkreises Ludwigsburg.
Die Gemeinde befindet sich im Strohgäu etwa 10 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und ungefähr 8 Kilometer südwestlich von Ludwigsburg.
Die Gegend ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern.
Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße B10 verbindet die Gemeinde mit Stuttgart im Südosten und Pforzheim im Westen. Die A81 ist in der Nähe und bietet weitere Anbindungen.
Öffentlicher Verkehr:
Schwieberdingen ist an das VVS Netz Stuttgart angeschlossen. Es gibt Busverbindungen sowie S-Bahn-Anbindungen Mit dem Bus sind S-Zuffenhausen und S-Feuerbach und umliegende Gemeinden sehr gut erreichbar.
Schwieberdingen ist ein bedeutender Standort für Industrie und Dienstleistungen. Besonders zu erwähnen ist die Robert Bosch GmbH, die hier einen großen Entwicklungsstandort hat.
Die Gemeinde verfügt über alle wichtigen Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung.
Freizeit und Kultur: In Schwieberdingen finden sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- zentrale Lage
- modernisiert
- Kaminofen
- Garage
- Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 388,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1971
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 13.07.2026
- Ausweis gültig bis 12.07.2036
