Charmante Wohnung mit attraktivem Grundriss
235.000,00 € - 71696 Möglingen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2002117
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 71696 Möglingen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 74 m²
- Kaufpreis: 235.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 3.175,68 €
- Hausgeld: 270,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante Hochparterre-Wohnung bietet auf ca. 74?m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Potenzial. Der attraktive Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem flexibel nutzbaren zusätzlichen Raum – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Westbalkon, der zum Verweilen und Genießen der Abendsonne einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit guter Anbindung und hohem Wohnkomfort – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und gepflegten Wohngebiet Raite in Möglingen. Die Lage zeichnet sich durch wenig Verkehr, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur A81 sowie die gute Anbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart machen die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Ausstattung
- Hochparterre
- attraktiver Grundriss
- Einbauküche
- überdachter Westbalkon
- ruhige Wohnlage
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 175,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 30.03.2018
- Ausweis gültig bis 30.03.2028
