Ein-/Zweifamilienhaus in Vaihingen
237.000,00 € - 71665 Vaihingen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2002347
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 71665 Vaihingen
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 119 m²
- Kaufpreis: 237.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 366 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.991,60 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
- zentrale Lage
- Werkstatträume mit Tageslicht
- Scheune und Nebenraum
- Großzügige Wohnung
- AusbaupotentialEinfamilienhaus mit Scheune und weiterem Ausbaupotential
Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Das Baujahr ist unbekannt.
Ab dem Jahre 1997 wurde es umfangreich renoviert. Ein Vollwärmeschutz wurde angebracht, Fenster, Wasserleitungen und Strom wurden überwiegend erneuert. Eine Photovoltaikanlage (2010) mit 8,88 kw wurde angebracht.
UG:
Teilunterkellert mit Gewölbekeller
EG:
Hobbyraum 16 qm und 2 Werkstätten mit 22 qm + 23 qm. Heizungsraum, alle mit Tageslicht.
OG:
Helles und großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und sep. WC. ca. 93 qm
DG:
Ausbaupotential mit rd. 69 qm
Große Scheune und Nebenraum
Lage
Vaihingen/Enz-Horrheim
Vaihingen/Enz-Horrheim ist ein Teilort von Vaihingen/Enz mit rd. 2700 Einwohnern.
Horrheim bietet seinen Bewohnern ein reges Vereinsleben. Am Ort ist ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Kleinglattbach und Vaihingen/Enz mit dem Schulbus in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Supermarkt, Metzgerei und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Ein Arzt und eine Apotheke sind am Ort.
Ca. 5 km entfernt ist der Bahnhof Vaihingen/Enz von wo aus Sie in nur 17 Minuten am Hauptbahnhof in Stuttgart sind.
Der schöne Weinort und die Horrheimer Seen laden zu schönen Spaziergängen in einem vielseitigen Naherholungsgebiet ein.
Ausstattung
- zentrale Lage
- Werkstatträume mit Tageslicht
- Scheune und Nebenraum
- Großzügige Wohnung
- Ausbaupotential
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 299,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 21.07.2026
- Ausweis gültig bis 20.07.2036
