Wohnen mit Perspektive - attraktive Kapitalanlage oder ideales Eigenheim in Asperg
315.000,00 € - 71679 Asperg - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-3241
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 71679 Asperg
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 87 m²
- Kaufpreis: 315.000,00 €
- Etage: 2
- Kaufpreis pro m²: 3.620,69 €
- Provision für Käufer 2,575 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Asperg überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Wohnflächen und einer attraktiven Lage.
Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Die intelligente Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Die gepflegte Wohneinheit befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Asperg mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte.
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von Asperg, einer gefragten Stadt im Landkreis Ludwigsburg mit hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an die Region Stuttgart.
Asperg überzeugt durch seine gelungene Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Umgebung.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Asperg bietet eine schnelle S-Bahn-Verbindung in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte über die nahegelegene Autobahn A81 zügig erreichbar.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Felder, Spazier- und Radwege sowie Grünflächen bieten Raum zur aktiven Erholung. Der nahegelegene Hohenasperg prägt nicht nur das Ortsbild, sondern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen mit herrlicher Aussicht ein.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 141,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 19.09.2018
- Ausweis gültig bis 18.09.2028
