ruhig, schön und trotzdem nah der Mitte
187.000,00 € - 74391 Erligheim - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2001299
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 74391 Erligheim
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 58 m²
- Kaufpreis: 187.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 3.219,14 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
schöne Wohnung.
Am Ortsrand, im Erdgeschoss, Balkon oder Terrasse je nachdem wie man es sehen will, schöne und helle Zimmer und ein sehr angenehmer Mieter. Die geschlossene Küche neben dem Wohn- Essbereich hilft natürlich bei der Eindämmung der vielfältigen Gerüche, die beim Kochen entstehen.
Balkon zu West und freie Sicht nach Süd im Wohnbereich sind natürlich schon klasse.
Die Wohnung ist klassisch gut geschnitten und eine runde Sache. Alles ist vorhanden was notwendig ist und das noch in einer sehr guten Art und Weise.
Ansehen lohnt sich.
Lage
Erligheim, eine kleine liebenswürdige Gemeinde im näheren Einzugsgebiet von Bietigheim-Bissingen. Gute Busverbindungen, in den Nachbargemeinden weiterführende Schulen, gut funktionierendes Vereinsleben und genügend Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Die Lage des Wohnhauses ist sehr gut, direkt am Ortsrand. Eine offene Bebauung in der Umgebung und kurze Wege in die freie Natur charakterisieren das Gebiet am besten. Eine ruhige Wohnlage eben.
Das etwas ältere Baugebiet entspricht auch heute geltenden Kriterien an ein gutes Wohngebiet.
Ausstattung
- Stellplatz
- Einbauküche
- Mieteinnahmen
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 54,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1999
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 27.04.2020
- Ausweis gültig bis 26.04.2030
