Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor - charmantes Reihenmittelhaus mit Potenzial!
454.000,00 € - 74343 Sachsenheim - Reihenhaus
- Objekt-ID: 0-3071
- Objektart: Reihenhaus
- Lage: 74343 Sachsenheim
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Kaufpreis: 454.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 137 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.947,83 €
- Provision für Käufer 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses einladende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 besticht durch seinen großzügigen Grundriss und ein wohnliches Ambiente, das sofort zum Verweilen einlädt.
Drei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss eröffnet zudem spannende Ausbaumöglichkeiten ideal für ein zusätzliches Zimmer, ein Homeoffice oder ein kreatives Studio.
Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses perfekt für gemeinsame Stunden im Freien.
Zudem profitieren Sie von einer Garage sowie einem voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys und Werkstätten bietet.
Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial, in dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können!
Lage
Großsachsenheim verschmilzt ländlichen Charme mit exzellenter städtischer Infrastruktur, perfekt für den modernen Lebensstil. Die Immobilie liegt ideal nahe der Innenstadt, dem Bahnhof sowie Bildungs- und Einkaufseinrichtungen.
Schulen verschiedener Stufen sichern eine hochwertige Bildung, während eine Vielzahl an Ärzten und medizinischen Diensten die Gesundheitsversorgung garantiert. Das Einkaufsangebot ist vielfältig und deckt sowohl alltägliche als auch spezielle Bedürfnisse ab.
Cafés und Restaurants laden zum Genießen ein, und ein reichhaltiges Freizeitangebot fördert eine aktive Gemeinschaft. Sportliche und kulturelle Veranstaltungen bieten Unterhaltung und Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Zudem laden die umgebenden Hügel, Weinberge und Felder zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Damit ist Großsachsenheim ein Ort, der das Beste aus beiden Welten bietet: die Ruhe des Landlebens gepaart mit urbanem Komfort.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 192,51 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 31.07.2025
