Das Objekt ist von außen bereits ein Blickfang, mit einer ansprechenden Fassadengestaltung und großen Schaufenstern, die die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich ziehen.
Beim Betreten der Metzgerei wird man direkt von einem angenehmen Ambiente empfangen. Die Räumlichkeiten sind hell und einladend gestaltet, mit modernen Einrichtungsgegenständen und einer geschmackvollen Dekoration. Hier wurde viel Wert auf Komfort und Kundenfreundlichkeit gelegt, um ein angenehmes Einkaufserlebnis zu bieten.
Das Angebot der Metzgerei ist vielfältig und hochwertig. Hier finden Fleischliebhaber eine große Auswahl an frischen regionalen Fleisch- und Wurstwaren. Neben klassischen Produkten wie Rind-, Schweine- und Geflügelfleisch, gibt es auch eine große Auswahl an Spezialitäten wie hausgemachte Wurstwaren, Grillspezialitäten und fertig mariniertem Fleisch für den Grill.
Die Metzgerei genießt einen ausgezeichneten Leumund in der Gemeinde. Die Kunden schätzen die Qualität der Produkte, den freundlichen Kundenservice und die Zuverlässigkeit der Metzgerei. Hier wird großer Wert auf die Verwendung hochwertiger, regionaler Zutaten gelegt und die Wünsche der Kunden werden stets ernst genommen.
Ein weiterer Vorteil des Objekts sind die zwei Wohneinheiten, die sich im Gebäude befinden. Diese bieten die Möglichkeit, direkt neben der Metzgerei zu wohnen und somit kurze Wege zur Arbeit zu haben. Dies stellt nicht nur für die aktuellen Eigentümer einen großen Komfort dar, sondern bietet auch die Flexibilität für neue Eigentümer, die Metzgerei selbst zu betreiben oder an ein engagiertes Team zu vermieten.
Gemmrigheim, eine größere Gemeinde am Neckar gelegen, Weinbauort aber auch Standort von Industrie und Gewerbe.
Einkaufsmöglichkeiten sind genügend vorhanden. Metzger und Bäcker sowie Discounter sind ebenso angesiedelt, wie auch mehrere Zahnärzte und Allgemeinmediziner. Sollten Sie Spaziergänge in der freien Natur planen oder das Vereinsleben genießen wollen, hier ist beides möglich.
Das Wohn.- und Geschäftshaus wurde in der Ortsdurchfahrt erstellt. Somit sind Laufkundschaft ebenso Tür und Tor geöffnet, wie den langjährigen zufriedenen Kunden. Etwas versetzt nach hinten, öffentliche Parkplätze sind in rund 30 Metern Entfernung vorhanden. Weitere Geschäfte, wie Banken, Apotheken und eine Bäckerei sind ebenfalls in räumlicher Nähe.
Ein seht guter Standort somit.
| Endenergiebedarf | 135,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 12.09.2022 |
| Ausweis gültig bis | 11.09.2032 |
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