Sofort frei: vielseitige Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Stellplatz, in begehrter Lage
579.000,00 € - 74321 Bietigheim-Bissingen - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 40152026-1
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 74321 Bietigheim-Bissingen
- Zimmer: 6,5
- Wohnfläche: ca. 126 m²
- Kaufpreis: 579.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 271 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot und einer durchdachten Aufteilung.
Mit 4 bis 5 Schlafzimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Garage ist ins Haus integriert, ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus sorgt für Komfort.
Ohne Stufen gelangt man zum Hauseingang. Auf dieser Ebene befinden sich die geräumige Diele, der Hobbyraum, der Heizraum. und ein geräumiges Zimmer/Büro. Dieses separat nutzbare Zimmer eignet sich ideal für Selbstständige, das Homeoffice oder eine ruhige Arbeitsumgebung. Dadurch eröffnet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Eine schöne Treppe mit Holzstufen führt ins Erdgeschoss.
Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Gartenausgang, die geräumige Küche mit schönem Ausblick und ein Kinderzimmer/Büro werden zum Mittelpunkt des Familienlebens. Praktisch auch das sep. WC auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss bieten das große Tageslichtbad und drei Zimmer viele Möglichkeiten. Ein Balkon mit schöner Aussicht und Zugang vom Schlafzimmer ergänzt den Wohnkomfort. Über eine Einschubtreppe gelangt man zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das separat nutzbare Zimmer auf der Eingangsebene, eignet sich ideal für Selbstständige, das Homeoffice oder eine ruhige Arbeitsumgebung. Dadurch eröffnet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen.
Der Wohnkomfort wird durch eine schöne Terrasse und den Garten ergänzt.
Gestalten Sie mit einer modernen Innenausstattung Ihr individuelles Zuhause und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser attraktiven Doppelhaushälfte.
Lage
Im schönen Wohngebiet "Lehmgrube" von Bietigheim befindet sich diese geräumige Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Stellplatz.
Die Innenstadt, die S-Bahnhaltestelle Ellental, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen ist eine der wirtschaftsstärksten Städte in der Region. Namhafte Industrieunternehmen haben ihren Firmensitz in der Stadt oder der näheren Umgebung.
In Bietigheim-Bissingen lässt sich ein ideales Gleichgewicht zwischen Beruf und Privatleben verwirklichen.
Dank einer gesunden Wirtschaftsstruktur mit vielen Arbeitsplätzen in Handwerk, Dienstleistung und Industrie zählt die Große Kreisstadt zu den beliebtesten Städten in der Region.
Für aktive oder passive Sportbegeisterte bietet Bietigheim-Bissingen eine große Vielzahl an Möglichkeiten.
Die freie Landschaft mit schönen Spazier-und Radwegen erreichen Sie auf kurzen Wegen.
Ausstattung
sofort verfügbar
4-5 Schlafzimmer
sep. nutzbares Büro im Haus
Garage im Haus
zusätzlicher Stellplatz
Schöne Terrasse nach Westen
gute Lage zu Schulen und Innenstadt
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 190,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1988
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 07.03.2026
- Ausweis gültig bis 06.03.2036
