-Neubau- tolle Lage, ruhig und hochwertig
443.000,00 € - 74357 Bönnigheim - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-1918
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 74357 Bönnigheim
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Kaufpreis: 443.000,00 €
- Etage: 1
- Kaufpreis pro m²: 4.940,89 €
- Provision für Käufer Keine Käuferprovision
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die beiden Häuser mit insgesamt 18 Wohnungen fügen sich in harmonischer Art und Weise in die Nachbarbebauung ein. Offene Grundrisse bieten der ganzen Familie und Freunden einen schönen Gesprächs- und Lebensmittelpunkt.
Hier wird der Charakter durch einen behaglichen, lichtdurchfluteten Raum geprägt.
Im EG verfügen die Wohnungen über eine Terrasse, in den oberen Stockwerken werden luftige Balkone erstellt.
Ein Teil der Wohnungen sind barrierefrei, die anderen werden barrierearm ausgestaltet. Für den Zugang zu den einzelnen Etagen wird ein Aufzug vom UG bis ins Dach eingebaut. Die Sportlichen haben über die Treppe die Möglichkeit, sich zu bewegen.
Durch Gauben in den Dächern, können auch in den oberen Etagen schöne Wohnflächen dargestellt werden und die Möblierung macht auch kein Kopfzerbrechen mehr. Auch in den Schrägen ist über Dachflächenfenster eine tolle Belichtung möglich.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lage
Bönnigheim, die Ganerbenstadt.
Ein schönes Ortszentrum, genügend Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, großzügige Freizeitmöglichkeiten und ein gutes Vereinsleben. Natürlich ist auch Industrie angesiedelt, somit sind Arbeitsplätze im Ort vorhanden.
Aber auch alle weiterführenden Schulen sind am Ort sowie Freibad und Sporteinrichtungen. Jedes Jahr wird ein überregionales Sportfest durchgeführt und noch vieles mehr...
Das Gebäude wurde in räumlicher Nähe zum Schulzentrum erstellt. Ein sehr ruhiges Wohngebiet, 30er Zone und eine ruhige Wohnstraße. In der Straße wurde in offener Bauweise gebaut, keine Verdichtung wie heute.
Bushaltestellen sind ebenso in der Nähe wie die Ausfallstraße. Sie sind somit sehr mobil und haben die notwendigen Verkehrsmittel in der Nähe.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 17,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wämepumpe
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 19.01.2022
- Ausweis gültig bis 18.01.2032
