Diese attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Highlight der Wohnung ist die nicht einsehbare und südlich ausgerichtete Dachloggia. Die zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich verbindet sich harmonisch mit der Loggia und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein zusätzliches Gästebad mit Dusche für Komfort sorgt.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Bühnenraum, die reichlich Stauraum bieten. Ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und garantieren stets genügend Parkmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie!
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Gebiet von Möglingen. Nur 4 km von der Kreisstadt Ludwigsburg entfernt und direkt an der Autobahn-Anschlussstelle. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Sportvereine sind in direkter Nachbarschaft. Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist damit gewährleistet.
Möglingen ist eine selbständige Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg mit über 11.000 Einwohner. Sie liegt zwischen 277 und 309 Meter Höhe. Möglingen grenzt im Norden an die Stadt Asperg, im Osten an die Kreisstadt Ludwigsburg, im Südosten an die Stadt Kornwestheim, im Süden an den Stadtteil Stammheim der Landeshauptstadt Stuttgart, im Südwesten an die Stadt Korntal-Münchingen, im Westen an Schwieberdingen und im Nordwesten an die Stadt Markgröningen.
| Endenergieverbrauch | 119 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 25.08.2018 |
| Ausweis gültig bis | 24.08.2028 |
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