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Diese Zweifamilien-Doppelhaushälfte erfüllt gleich mehrere Wohnträume. Das Haus wurde 1928 erbaut und 1962 mit einem Anbau erweitert. Zudem wurden in den vergangenen Jahren einige Renovierungsmaßnahmen am Dach, den Fenstern und der Heizungsanlage durchgeführt. Das Haus ist derzeit unbewohnt und in zwei Wohneinheiten unterteilt. Auf Grund der Größe und der Aufteilung des Hauses, eignet sich dieses besonders für eine Familie.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Hochparterre. Sie verfügt über 3 Wohnräume und ca. 79,87 m² Wohnfläche. Neben den beiden Schlafräumen und dem hellen Wohnbereich, beinhaltet sie eine Küche und ein Badezimmer. In der Küche findet sich genug Platz für eine Essecke mit großem Esstisch. Von dort aus gelangt man in das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Treppenhaus.
Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Diese beinhaltet neben einer Küche und einem Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und einen Wohn- und Essbereich (Wohnfläche ca. 45,84 m²). Das Badezimmer ist ebenfalls mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Über die Küche gelangt man auf die Dachterrasse, von der man einen wunderbaren Blick auf die Burgruine Weibertreu hat.
Neben den beiden Wohnungen verfügt das Haus über einen geräumigen Dachboden und ein Untergeschoss mit Gewölbekeller, Waschküche und Heizraum. Umsäumt wird das Gebäude von einem grünen Garten mit kleiner Sitzecke auf der Süd-West-Seite des Hauses und zwei Kfz-Stellplätzen.
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Weinsberg.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten oder zu Fuß (750 m) entfernt. Zudem verfügt Weinsberg über zahlreiche Restaurants, Bäckereien und Cafés.
Eine Grundschule, ein Gymnasium und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in nächster Nähe (200 m).
Für Familien- oder Freizeitstunden gibt es ganz in der Nähe mehrere Anlaufstellen wie z.B. die Erholungsanlage Alte Ziegelei mit Spielplatz (850 m) oder der Weinsberger Stadtseepark (1,7 km).
Auch im Kranken- und Pflegebereich ist Weinsberg vielseitig aufgestellt. Neben einigen Arztpraxen und einem Therapiezentrum findet man auch ein Pflegeheim (Pflegestift Weinsberg).
Die Verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ein großer örtlicher Vorteil von Weinsberg. Über die Autobahnauffahrten am Weinsberger Kreuz gelangt man über die Autobahnen A6 und A81 in verschiedene Richtungen wie. z.B. Stuttgart, Öhringen oder Neckarsulm. Weiter punktet Weinsberg mit einer sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Busse, S-Bahnen und Züge).
| Endenergiebedarf | 136,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1928 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 23.08.2021 |
| Ausweis gültig bis | 22.08.2031 |
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